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Alcuni dati sul mercato in Messico

Il tasso di crescita del PIL a Quintana Roo è stato del 12,58%

Il settore immobiliare e delle costruzioni rappresenta il 15% del PIL del Messico.

Nel 2021, ben al di sopra del 4,1% a livello nazionale. Sistima che questa crescita continuerà nel 2022.

Durante il primo semestre del 2022, gli investimenti diretti esteri nel turismo in Messico hanno registrato 2,7 miliardi di dollari, che rappresenta una crescita del 303,4% rispetto all’investimento avvenuto nello stesso periodo del 2021; equivalente a circa il 10% degli IDE (Investimenti diretti esteri) nazionali.

Alcuni dati sul mercato in Florida

Prezzo di vendita medio 385.000 dollari

Da gennaio a marzo 2022 – Rispetto allo stesso periodo del 2020, si è registrato un aumento del 38,9% del prezzo medio di vendita.

Volume in dollari: 42,1 miliardi

Da gennaio a marzo 2022 – Rispetto allo stesso periodo del 2020, si è registrato un aumento del 68,8%. Questo è un forte indicatore della salute del settore.

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Cosa è il Flipping?

Consiste nell'attività di acquisto di immobili di vario tipo come terreni, abitazioni mono o plurifamiliari, appartamenti a prezzi accessibili, ristrutturazione (o meno) e successiva vendita, ottenendo un profitto dato dalla differenza tra il prezzo di vendita e la somma tra il prezzo di acquisto e le spese sostenute.

Cosa sono le Tax Deed?

Durante le aste Tax Deed il vincitore sarà il miglior offerente, che si aggiudicherà la proprietà dell'immobile senza ipoteche o debiti. L'offerente dopo essersi aggiudicato la proprietà, riceverà un titolo non garantito, chiamato appunto Tax Deed.
Con il nostro team di avvocati, siamo in grado di ottenere il certificato di garanzia che ci permetterà di rivendere la proprietà in circa 21 giorni!

Cosa è il Foreclosure?

Quando il proprietario dell'immobile non può pagare l'ipoteca, o ha perso la solvibilità finanziaria, la banca riprenderà l'immobile con mezzi legali. Questo processo è chiamato preclusione negli Stati Uniti.

Domande sul Real Estate

Cosa sono le "Tax Deed" ?

Durante le aste Tax Deed il vincitore sarà il miglior offerente, che si aggiudicherà la proprietà dell’immobile senza ipoteche o debiti.

L’offerente dopo essersi aggiudicato la proprietà, riceverà un titolo non garantito, chiamato appunto Tax Deed.

Quanto è la partecipazione minima nelle operazioni immobiliari?

Con i costi attuali in Florida, per l’acquisto di una proprietà ci vuole una base di almeno 250.000 dollari. Se vuoi comunque vivere il Sogno Americano, ma hai una somma inferiore a quella indicata in precedenza, ti preghiamo di metterti in contatto con il nostro team di assistenza compilando il form nella sezione contattaci.

Perché acquistare una proprietà in Florida ?

La Florida è uno stato in continua crescita: dal 2010 al 2020 la popolazione è aumentata del 22,8% e i prezzi medi delle case dal 2020 al 2022 hanno registrato un aumento percentuale del 51%. Nel 2020 il valore medio delle case era di 237.635 dollari; nel 2022 è aumentato a 358.590 dollari!
Investire nel settore immobiliare in Florida ti dà la possibilità di ottenere un reddito continuo nel futuro: grazie ai servizi EQ 360 properties sarai guidato nelle attività di locazione per brevi e medi periodi!

Non ho fondi sufficienti per acquistare una proprietà, cosa posso fare?

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Perché la Florida?

Affittare immobili negli Stati Uniti è un’ottima strategia per guadagnare un reddito passivo molto interessante. Il motivo è semplice, la legge statunitense protegge i proprietari di immobili. Se l’inquilino non paga l’affitto e il proprietario dell’immobile decide di sfrattare l’inquilino, l’inquilino avrà meno di 10 giorni per mantenere l’immobile nelle condizioni che ha trovato. Se non va via, la polizia procederà allo sgombero forzato.

Un altro aspetto interessante è che i prezzi degli affitti non sono mai scesi. Anche dopo la crisi del 2008, il costo degli immobili in affitto è rimasto lo stesso.

La Florida, chiamata il Sunshine State, è uno Stato che presenta alti tassi di turismo grazie all’ottimo clima e alle bellezze naturali. È, infatti, una zona mediamente calda per tutto l’anno. La lunghissima costa presenta, inoltre, meravigliose spiagge, come la famosissima Palm Beach.

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