Espansione Immobiliare Senza Confini

Opportunità selezionate per istituzioni e clienti qualificati che desiderano diversificare il loro portafoglio con operazioni immobiliari negli Stati Uniti e in Messico.

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Come iniziare?

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I Vantaggi della Collaborazione con EQ360 Properties

Scopri i principali vantaggi della nostra offerta per istituzioni e clienti qualificati. Sfrutta le nostre soluzioni per ampliare il tuo portafoglio con opportunità strategiche e ben gestite nel mercato immobiliare degli Stati Uniti e del Messico.

Opportunità in Messico: Crescita e Innovazione

Espansione del Mercato a Tulum

Un Hub in Crescita per il Settore Immobiliare

Tulum si sta affermando come una delle destinazioni più promettenti del Messico per il settore immobiliare. La combinazione di una crescita economica robusta e un’alta domanda di proprietà lo rende un mercato strategico per gli investimenti.

Strategia di Sviluppo Immobiliare a Tulum

Progetti Residenziali Unifamiliari e Appartamenti

Il nostro approccio include lo sviluppo di case unifamiliari e appartamenti a Tulum. Ci concentriamo su progetti che rispondono alla crescente domanda di abitazioni e offriamo soluzioni innovative per soddisfare le esigenze del mercato locale.

Opportunità negli Stati Uniti: Stabilità e Rendimento

Opportunità in Località Strategiche

Focus su Florida e Texas

Negli Stati Uniti, ci concentriamo su mercati consolidati come Houston e la Florida, noti per la loro storica stabilità e alta domanda di case unifamiliari. Questa stabilità ci consente di acquisire immobili a prezzo scontato e di commercializzarli rapidamente, offrendo opportunità di diversificazione a breve termine.

Strategia di Speculazione e Rendimento Elevato

Operazioni con Ritorni Annui Superiori al 20%

Implementiamo una strategia di speculazione a breve termine su proprietà sottovalutate. Questo approccio ci consente di ottenere ritorni annui superiori al 20%, grazie a una selezione rigorosa e operazioni mirate.

Le Nostre Soluzioni di Collaborazione

Gestione Completa negli Stati Uniti

EQ360 Properties offre un management a 360 gradi per i clienti che desiderano diversificare il loro portafoglio negli Stati Uniti. Dalla creazione del corretto framework legale locale fino alla gestione completa delle operazioni immobiliari, assicuriamo che ogni fase del processo sia gestita con precisione e competenza.

Partecipazione Equity in Messico: Opportunità di Crescita

In Messico, offriamo ai nostri clienti l’opportunità di partecipare attraverso una partecipazione di tipo equity tramite la nostra struttura giuridica, EQ360 Properties. Questa partecipazione equity consente agli investitori di impegnarsi in operazioni immobiliari selezionate, fornendo esposizione alle opportunità di crescita nel mercato locale. I partecipanti beneficeranno del potenziale apprezzamento del capitale e dei rendimenti generati dagli investimenti immobiliari.

Costruzioni a Cape Coral, Florida

Per i clienti interessati a investire a Cape Coral, Florida, offriamo la possibilità di contrattarci per la costruzione di case unifamiliari. Se il cliente non possiede i terreni per la costruzione, noi identificheremo i terreni più adatti alle loro esigenze e forniremo foto a distanza o accompagnamento sul posto per la visita dei terreni. Inoltre, ci occuperemo della costruzione delle proprietà attraverso il nostro team locale esperto nella costruzione di SFH a Cape Coral.

Cosa è il Flipping?

Consiste nell'attività di acquisto di immobili di vario tipo come terreni, abitazioni mono o plurifamiliari, appartamenti a prezzi accessibili, ristrutturazione (o meno) e successiva vendita, ottenendo un profitto dato dalla differenza tra il prezzo di vendita e la somma tra il prezzo di acquisto e le spese sostenute.

Cosa sono le Tax Deed?

Durante le aste Tax Deed il vincitore sarà il miglior offerente, che si aggiudicherà la proprietà dell'immobile senza ipoteche o debiti. L'offerente dopo essersi aggiudicato la proprietà, riceverà un titolo non garantito, chiamato appunto Tax Deed.
Con il nostro team di avvocati, siamo in grado di ottenere il certificato di garanzia che ci permetterà di rivendere la proprietà in circa 21 giorni!

Cosa è il Foreclosure?

Quando il proprietario dell'immobile non può pagare l'ipoteca, o ha perso la solvibilità finanziaria, la banca riprenderà l'immobile con mezzi legali. Questo processo è chiamato preclusione negli Stati Uniti.

Domande sul Real Estate

Cosa sono le "Tax Deed" ?

Durante le aste Tax Deed il vincitore sarà il miglior offerente, che si aggiudicherà la proprietà dell’immobile senza ipoteche o debiti.

L’offerente dopo essersi aggiudicato la proprietà, riceverà un titolo non garantito, chiamato appunto Tax Deed.

Quanto è la partecipazione minima nelle operazioni immobiliari?

Con i costi attuali in Florida, per l’acquisto di una proprietà ci vuole una base di almeno 250.000 dollari. Se vuoi comunque vivere il Sogno Americano, ma hai una somma inferiore a quella indicata in precedenza, ti preghiamo di metterti in contatto con il nostro team di assistenza compilando il form nella sezione contattaci.

Perché acquistare una proprietà in Florida ?

La Florida è uno stato in continua crescita: dal 2010 al 2020 la popolazione è aumentata del 22,8% e i prezzi medi delle case dal 2020 al 2022 hanno registrato un aumento percentuale del 51%. Nel 2020 il valore medio delle case era di 237.635 dollari; nel 2022 è aumentato a 358.590 dollari!
Investire nel settore immobiliare in Florida ti dà la possibilità di ottenere un reddito continuo nel futuro: grazie ai servizi EQ 360 properties sarai guidato nelle attività di locazione per brevi e medi periodi!

Non ho fondi sufficienti per acquistare una proprietà, cosa posso fare?

Compila il form e un nostro esperto ti indicherà le opzioni fatte su misura per te!

Perché la Florida?

Affittare immobili negli Stati Uniti è un’ottima strategia per guadagnare un reddito passivo molto interessante. Il motivo è semplice, la legge statunitense protegge i proprietari di immobili. Se l’inquilino non paga l’affitto e il proprietario dell’immobile decide di sfrattare l’inquilino, l’inquilino avrà meno di 10 giorni per mantenere l’immobile nelle condizioni che ha trovato. Se non va via, la polizia procederà allo sgombero forzato.

Un altro aspetto interessante è che i prezzi degli affitti non sono mai scesi. Anche dopo la crisi del 2008, il costo degli immobili in affitto è rimasto lo stesso.

La Florida, chiamata il Sunshine State, è uno Stato che presenta alti tassi di turismo grazie all’ottimo clima e alle bellezze naturali. È, infatti, una zona mediamente calda per tutto l’anno. La lunghissima costa presenta, inoltre, meravigliose spiagge, come la famosissima Palm Beach.

Sai che siamo un azienda crypto friendly?

EQ 360 Properties oltre che in Dollari, da’ la possibilità ai suoi clienti di effettuare pagamenti in bitcoin per tutti i servizi offerti.

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