Si ha investigado el mercado inmobiliario estadounidense, es posible que haya encontrado el término "tax deed". Esto es lo que es y cómo funciona.

¿Qué es Tax Deed? 

Muchos condados estadounidenses organizan, incluso con frecuencia, las llamadas "subastas de escrituras fiscales" donde se subastan propiedades. Quien gana la propiedad la obtiene libre de deudas. Después de obtener la propiedad, el ganador también recibirá un título no garantizado, el Tax Deed.

¿Como funciona? 

Las subastas de Tax Deed parten de una base que depende de los impuestos atrasados ​​y los costos administrativos incurridos para la subasta. Procedemos a través de aumentos, elevando cada vez el precio en $100 hasta la cifra final.  El mejor postor gana la subasta y se convierte en el nuevo propietario: no está gravado por ninguna deuda, hipoteca o impuesto y recibe la "Tax Deed".

¿Vale la pena?

Comprar Tax Deed podría ser un primer paso para comenzar a invertir en el mercado inmobiliario de EE. UU. El costo de inversión inicial podría ser relativamente pequeño dada la oportunidad adecuada y también podría generar grandes ganancias en la reventa. Sin embargo, si no eres un experto en el sector, los riesgos pueden ser muy grandes. Por eso le recomendamos que confíe en los expertos. Se requiere mucha experiencia en este sector, es necesario saber qué propiedades son válidas y cuáles no y saber estimar su valor real.