Crecimiento estratégico mediante la participación inmobiliaria

EQ360 Properties utiliza la SA de CV (Sociedad Anónima de Capital Variable) en México y la S Corporation (INC) en Estados Unidos. La estructura SA de CV es ideal para los participantes extranjeros, ya que ofrece la plena propiedad de las acciones en proyectos con garantías inmobiliarias. Esta configuración elude las restricciones que suelen encontrarse en las zonas costeras de México, donde la propiedad directa está restringida para los no ciudadanos. Del mismo modo, la estructura S Corp (INC) en los EE.UU. ofrece flexibilidad, beneficios fiscales y protecciones legales, garantizando que los participantes puedan tomar parte en proyectos inmobiliarios de manera eficiente y segura.

Florida, conocido como el "Estado del Sol", es un lugar especialmente atractivo para las propiedades inmobiliarias por su clima cálido durante todo el año, su belleza natural y sus elevados índices de turismo. Con una larga costa y playas famosas como Palm Beach, ofrece un ambiente vibrante tanto para residentes como para turistas, lo que la convierte en una zona ideal para propiedades en alquiler.

Otro aspecto positivo es la estabilidad de los precios de los alquileres. Incluso en épocas de dificultades económicas, como la crisis financiera de 2008, los alquileres se han mantenido constantes, proporcionando a los propietarios una rentabilidad fiable.

Además, EE.UU. cuenta con un marco jurídico que protege a los propietarios. En los raros casos en que los inquilinos incumplen sus obligaciones de pago, los propietarios pueden seguir un procedimiento de desahucio claro y estructurado. Si el inquilino no abandona la vivienda en el plazo requerido, las autoridades locales ayudan a hacer valer los derechos del propietario, garantizando que el inquilino mantenga la vivienda en buenas condiciones.

Houston es una ubicación cada vez más atractiva para las explotaciones inmobiliarias debido a su economía dinámica, su crecimiento demográfico constante y la creación de empleo. Solo en 2023, la ciudad añadió aproximadamente 65.000 nuevos puestos de trabajo, con una expansión significativa en sectores como la sanidad, la educación y el transporte. De cara al futuro, se espera que en 2024 Houston experimente un crecimiento adicional del empleo de 2,2%, lo que se traduce en aproximadamente 75.000 puestos de trabajo adicionales. Este vibrante mercado laboral, unido al coste de la vida relativamente bajo, sigue atrayendo a nuevos residentes, sobre todo jóvenes profesionales y recién licenciados, lo que alimenta la demanda de vivienda y servicios.

El sector energético de Houston sigue siendo un motor económico clave, y la ciudad mantiene su posición como centro mundial de la industria del petróleo y el gas. Aunque el sector se ha enfrentado a algunos retos, como la reestructuración financiera y los altos tipos de interés, se espera que se estabilice en 2024, con muchas empresas aumentando el gasto de capital. Esta fortaleza continuada del sector energético respalda la economía diversificada de Houston y sus perspectivas de crecimiento a largo plazo.

Con una previsión de crecimiento anual de la población de 1,5% en los próximos cinco años, el desarrollo urbanístico de Houston seguirá el mismo ritmo, ofreciendo numerosas oportunidades en el sector inmobiliario residencial y comercial. Estos sólidos fundamentos económicos hacen de Houston un lugar privilegiado para quienes deseen participar en un mercado vibrante y en expansión.

Tulum es un destino en auge para las explotaciones inmobiliarias, impulsado por el auge del turismo y el rápido desarrollo. Para 2024, se espera que la economía local crezca 5,2%, con la creación de 4.800 nuevos puestos de trabajo en sectores como el turismo, la hostelería y la construcción residencial. Los principales proyectos de infraestructuras, como el nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum y el Tren Maya, están aumentando el atractivo de la zona como centro mundial de viajes y estilo de vida.

El sector inmobiliario está en plena expansión, con una creciente demanda de proyectos ecosostenibles y residencias de lujo, apoyada por la mejora de las carreteras y las infraestructuras. La población de Tulum crece a un ritmo de 3,2% al año, atrayendo a trabajadores remotos, expatriados y jubilados, lo que alimenta la demanda tanto de alquileres a corto plazo como de soluciones habitacionales a largo plazo.

Con un turismo sólido y proyectos estratégicos, Tulum está bien posicionado para un crecimiento continuo y más oportunidades de participación en 2024 y más allá.